リフォームblog/スタッフの日記

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今日、九州南部が梅雨明けしました！

平年より16日も早いそうですが、予報によると福岡もしばらく
が続くようなので、こちらも来月早々には梅雨明けでしょうか？

今年の夏は長そうですね


さて、昨日お見積りをいただいていたお部屋の
現地立ち合いをいたしました。




今回は賃貸マンションの一室です。

主な施工内容はこのような部分。




また、現在3DKの間取りを2LDKに改装します。




設備もほとんど新調されますし、床材の色も白木調を
選ばれましたので、開放感がある明るいお部屋になるでしょう

明日、配管設備などの再確認をして、さっそく工程を組みたい
と思っています。








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今日は久しぶりによいお天気でしたね

しかし、体が慣れていないせいか、気温が急に上がると
ついついエアコンのリモコンに手が伸びてしまいます

今年の夏は節電！

暑さ対策を考えなければ…


さて、先日マンションのリフォームが完了しました。

分譲マンションなのですが、ずっと賃貸にされているとのことで、
今回もクロスや畳の表替えなどの原状回復と、老朽化による
設備関係の交換工事でした。


築20年以上のマンションは、洋室がカーペットのお部屋が
多いのですが、入居される方にはイメージがよくありません

最近はアレルギーのお子さんが多いので、ダニやハウスダストが
気になるからかもしれませんね。

また、カーペットは物を置いたとき跡がつきやすいので、
入れ替わりごとに交換が必要です。（一般的に）

しかし、カーペットの貼替えは、ひと部屋でも数万円と
安いものではありません。

なので、今回は次回からのコストダウンを考えて、
フロアタイルにしてみました。

これなら、ほとんど貼替える必要はありませんし、部分補修も
できますから、賃貸にはおすすめです。


ただし、床の改装で気をつけることは、分譲マンションの場合は、
管理規約によって遮音性がすぐれたフローリング材を指定される
ところもあります。

マンションでは、音のトラブルが結構多いのです


床材を変更する場合には、必ず工事をする前に管理会社と管理組合に
確認し、承認を取りましょう
普通は私どものような業者が事前に確認するので、心配はありませんが…


また、フロアタイルは、下地に凹凸がないようにして施工しないと、
波打ちができ、安っぽく見えてしまいます。

今回もセメントで下地処理をきちんしたので、きれいに仕上がりました




それにしても、最近はYoutubeなどのサイトが充実してるので便利ですね！

今回はオーナー様が遠方だったので、報告をかねてこのような
リフォーム状況をメールでご案内しました











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水不足が心配されていた福岡地方ですが、連日の大雨で
ダムはほぼ100%状態だそうで、ひと安心。

こうなると、一日も早い梅雨明けを期待したいですね（笑


さて、先日リビングのドア交換工事が完了しました。





実はこのドア、内側はこのようになっていたんです

白く痛んでいるところは、ペットがペロペロしたところだそうです…

ペットを飼えるマンションも増えましたが、キズや破損で
お悩みはありませんか





今回はペット対策として、表面にキズがつきにくい素材を使い、
ドアをお作りしました。




当店はオーダーの建具作成もお受けしています。

老朽化したドアや収納扉など、お困りの方はぜひご相談ください








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賃貸マンション（1DK）のリフォームが完了しました

今回は、20数年前は一般的だった、このような和室タイプの間取りを
洋室へ変更です。




木材で下地を作り、廊下からキッチン、洋室まで高さを均等にし、
その上から木目調のフロアタイルを貼りました。

今回は明るい白木タイプですが、茶系など色は
豊富にありますので、お好みで選べます。


近くで見てもこのように、フローリングとかわりません。
コストは約半分で、部分修理も安価にできるので、
賃貸マンションにはおすすめです




キッチン




押入れはクローゼットへ変更




和室は洋室へ変更




ちなみにこのお部屋…

さっそく昨日入居申込をいただきました







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以下、数日前の日経新聞からの抜粋です。

「国土交通省は今秋にも、個人が住宅をリフォーム（改修）する際に
商品券などと交換できる新住宅ポイント制度を導入する検討に入った。
現在ある住宅エコポイントは７月に打ち切る予定のため、新たな
住宅市場の活性化と消費喚起策が必要と判断した。

新ポイント制度は対象を省エネ化の改修に限定せず、年160万戸
程度の利用を見込んでいる。」


二重窓や断熱、バリアフリーなどエコ関連のリフォームに限らず、
一般的なリフォーム工事も対象とのこと。

リフォーム費用の5%が商品券などと交換できる
そうなので、100万円の工事だとすると5万円分（ポイント）
の商品券ですね。

住宅エコポイントは、予算の都合で半年も早く締め切られ
ましたが、今回の制度は期限があるのでしょうか？

それにしても、年160万戸とはかなりの数

具体的な施行内容はこれからのようですが、
リフォームを検討されている方には朗報ですね



福岡のマンションリフォームはサンズへ



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福岡も昨日やっと梅雨入りしたそうですね。

先月末からくもり空が続いていたので、
てっきり梅雨の最中かと思ってました…

平年の梅雨明けは、7月18日頃だそうですので
これから40日もあると思うと、気分が凹みます。


梅雨時、気をつけるのはカビ。

カビはアレルギーの原因にもなるといわれます。

お子様がいらっしゃるお宅は、エアコンで除湿されている
ところも多いのではないでしょうか。


ところで、エアコンの掃除はされていますか

外側のカバーや、手が届くところは拭き掃除
できますが、肝心なのは内部です。

こんな風に、フィルターがほこりで汚れていると、
効きも悪くなるんですよ…



フィルター掃除程度なら、ご自身でできるかもしれませんが、
問題なのは中の機械にこびりついたガンコな汚れ。

エアコンがフル稼働する夏前に、カビや故障対策として
分解清掃をおすすめします



ただいまエアコン分解クリーニング９，０００円！
でお受けしています。（通常価格　1台12,000円）

エアコンクリーニングで快適な夏を！








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